1/3$160 000
2 462 $/մ²թերագնահատված27%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $160 հազ.–$182 հազ.։+14%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 187 մ շառավղում$1 415/մ²$3 619/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Տիգրան Մեծ պողոտայում ստալինյան նախագծով շենքում ,\\nԲնակարանը վերանորոգված է , ունի բոլոր կոմունալ հարմարությունները
Գները՝ ըստ կայքերի
4 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ336՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 122 մ
Նախատեսվող մետրո745 մ
Նոր կանաչ գոտի197 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ150 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 374 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 528
Գնահատված վարձ$1 128/ամիս
Եկամտաբերություն8.46%
Տեղանք
գնահատական 73/100Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց434 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)196 մ
Զբոսայգի197 մ
Հիվանդանոց246 մ
Խանութ145 մ
Դեղատուն326 մ
Բուհ654 մ
Կենտրոն204 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1283 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 150 մ
Խզվածք426 մ
Բարձր լարման գիծ556 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-008-0101-0455
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես828 մ²
Կառուցապատման տոկոս18%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք150 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,18