Պատվիրել ծառայություն
1/9

$68 000

971 $/մ²
4 սեն. · 70 մ² · 4/4 հարկՄիքայել Նալբանդյանի փողոց 34, Սևան · Գեղարքունիք
գերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$337/մ²$1 978/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Կայանատեղիի տիպԲաց կայանատեղի
ՊատշգամբՈչ
ՏեսարանԲակՓողոց
ՀարմարություններՍառնարանԳազօջախԼվացքի մեքենա

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր և ընդարձակ բնակարան Սևանի կենտրոնում։ Բնակարանը վերահատակագծվել է՝ դառնալով 4 սենյականոց, ինչպես նաև մեծացվել է խոհանոցի մակերեսը: Շենքի տանիքը հիմնանորոգված է, սանհանգույցը՝ առանձնացված։ Առկա են կոմունալ բոլոր հարմարությունները։ Գտնվում է քաղաքապետարանի, հիվանդանոցի, անձնագրային բաժնի, դպրոցի և մանկապարտեզի հարևանությամբ։ Լճից հեռավորությունը՝ ընդամենը 20 րոպե։ Продается уютная квартира с удачной перепланировкой: Из 3-комнатной сделана 4-комнатная, также значительно увеличена площадь кухни. Все коммунальные удобства подключены. Крыша здания полностью обновлена. Раздельный санузел обеспечивает дополнительный комфорт. Самый центр города. Рядом мэрия, больница, паспортный стол, школа и детский сад. До озера Севан — 20 минут. Bright and spacious apartment for sale in the heart of Sevan. The apartment has been skillfully redesigned: Converted from 3 rooms to 4, and features an enlarged, spacious kitchen. The building's roof is fully renovated. All utilities are available, and the bathroom is separate. Prime location near the City Hall, hospital, passport office, schools, and kindergartens. Only 20 minutes away from Lake Sevan.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին702 $/մ²Սևան · Վաճառք · Բնակարան · n=10
Գնահատված վարձ$407/ամիս
Եկամտաբերություն7.18%

Տեղանք

Բարձրություն1920 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

ՓողոցՆալբանդյան փողոց21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026