1/7$148 000
1 480 $/մ²թերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 187 մ շառավղում$808/մ²$3 129/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում ՝ Ավետիս Ահարոնյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի եվրովերանորոգում, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է առանց կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի՝ հնարավորություն տալով նոր սեփականատիրոջը կահավորել այն սեփական նախասիրություններին համապատասխան։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6319՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 167 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի447 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ284 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 986 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 390
Գնահատված վարձ$1 275/ամիս
Եկամտաբերություն10.34%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցը127 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)263 մ
Զբոսայգի146 մ
Հիվանդանոց229 մ
Խանութ71 մ
Դեղատուն162 մ
Բուհ668 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1241 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետիս Ահարոնյանի փողոց38 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 139 մ
Խզվածք519 մ
Բարձր լարման գիծ337 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-012-0308-0133
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 404 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք926 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,13