1/8$171 678,57
1 908 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում$1 392/մ²$4 223/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բրոքերների և գրասենյակների հետ չենք համագործակցում։ Խնդրում ենք չզանգահարել։ Ազատության պողոտա 12-ի բակում, Վարշավյան փողոցի կողմից։ Արևոտ, ընդարձակ և հարմարավետ բնակարան։ Կա անհատական ջեռուցման համակարգ։ ՖՈՆԴԵՏԱԼ-էկոնոմ։ Սանհանգույցը և խոհանոցը պատված են մետլախով և կերամիկական սալիկներով։ Բնական գազ։ մշտական տաք և սառը ջուր։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5911՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո718 մ
Նոր կանաչ գոտի563 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 250 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 251
Գնահատված վարձ$1 150/ամիս
Եկամտաբերություն8.04%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128292 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)55 մ
Զբոսայգի15 մ
Հիվանդանոց488 մ
Խանութ12 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ300 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1175 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա27 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք316 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-012-0326-0171
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 215 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)6
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)81
Կառուցապատման հետք1 513 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,1