Պատվիրել ծառայություն
1/22

$1 356,81/ամիս

5 սեն.Սիլիկյան թաղամաս 75, Երևան · Աջափնյակ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում երկհարկանի առանձնատուն Սիլիկյան թաղամասում՝ հանգիստ և հարմարավետ միջավայրում։ Տունը բաղկացած է 3 ննջասենյակից, 1 մեծ խոհանոցից, 1 աշխատասենյակից և ընդարձակ հյուրասենյակից։ Առաջին հարկում առկա է նախասրահ, յուրաքանչյուր հարկում կա սանհանգույց։ Առանձնատունն ունի սեփական այգի և ընդարձակ բակային հատված, լողավազան, ամեն ինչ առկա է հանգիստը վայելելու համար։ Տունն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով, առկա է ջեռուցման համակարգ և արևային համակարգ։ Տունն ունի 2 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ։ Հարմար տարբերակ է մեծ ընտանիքի համար՝ առանձնատանը հարմարավետ և հանգիստ բնակություն ապահովելու նպատակով։ Сдается в аренду двухэтажный дом в районе Силикян, в тихом и комфортном месте. Дом состоит из 3 спален, 1 большой кухни, 1 кабинета и просторной гостиной. На первом этаже находится холл, а на каждом этаже — ванная комната. Дом имеет собственный сад и просторный внутренний двор, бассейн — все необходимое для комфортного проживания. Дом оборудован всей необходимой коммуникацией, системой отопления и солнечной батареей. Дом имеет гараж на 2 автомобиля. Это подходящий вариант для большой семьи, обеспечивающий комфортное и спокойное проживание. A two-story detached house is available for rent in the Silikyan district, offering a quiet and comfortable living environment. The house comprises three bedrooms, a large kitchen, a study, and a spacious living room. There is an entrance hall on the ground floor, and bathrooms are located on both floors. The property features a private garden, a spacious yard area, and a swimming pool—offering everything needed to enjoy a relaxing lifestyle. The house is equipped with all necessary utilities, including a heating system and a solar energy system. It also includes a garage with space for two cars. This is an excellent option for a large family seeking a comfortable and peaceful home.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7633՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 173 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ134 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան790 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո5.1 կմ
Մոտակա դպրոցըQSI International School of Yerevan518 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)548 մ
Զբոսայգի2.3 կմ
Հիվանդանոց1.5 կմ
Խանութ972 մ
Դեղատուն1.9 կմ
Բուհ3.0 կմ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ37/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1115 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիլիկյան թաղամաս 7-րդ փողոց99 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 134 մ
Խզվածք5.6 կմ
Բարձր լարման գիծ902 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0519-0030
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես387 մ²
Կառուցապատման տոկոս13%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք49 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,13
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026